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  20200605 ,>>【神马青蛙跑狗图玄机图】>>,土地使用者逾期未完成地上建筑物的,市规划和自然资源部门自出让合同规定的项目竣工提交验收之日起处以罚款。

   市规划和自然资源部门扣除土地开发与市政配套设施金总额百分之二十的违约金,余额予以退还,已兴建的建筑物、附着物无偿收归政府所有。出让合同签订后,土地使用者未取得该宗土地使用权的不动产权属证书前,可以占有和使用该宗土地,但是不得处分。

 

  第四十条协议出让土地使用权按照下列程序进行:(一)申请人向市规划和自然资源部门提交下列有关申请文件:1.法定代表人证明书;2.申请用地报告;3.《协议出让土地使用权申请表》(由市规划和自然资源部门提供标准格式)及项目初步布置图;4.市人民政府或者其授权部门批准在特区兴办企事业的文件和工商注册登记文件;5.市计划部门年度立项批文;6.土地使用权出让金支付能力证明;7.属高新技术项目用地,应当提交市科技创新部门签发的认定意见书;8.产生环境污染或者对环境有影响的项目用地,应当提交市生态环境部门出具的环境评价审查意见书。第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。

 

  <<|神马青蛙跑狗图玄机图|>>不符合高新技术项目认定标准的,应当按照公告市场价格补足土地使用权出让金。

   第四十一条下列项目土地使用权协议出让时,市规划和自然资源部门按照本条规定减免土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金:(一)第三十九条第一款第一项规定的用地,减收土地使用权出让金百分之四十至百分之七十;(二)第三十九条第一款第二项规定的用地,免收土地使用权出让金;(三)第三十九条第一款第三项规定的用地,免收土地使用权出让金。属本条例第三十九条第一款第四项用地的,土地使用权出让金的支付办法按照市人民政府规定执行。

 

   逾期未付清的,市规划和自然资源部门依照本条例第二十条的规定处理。第四十一条下列项目土地使用权协议出让时,市规划和自然资源部门按照本条规定减免土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金:(一)第三十九条第一款第一项规定的用地,减收土地使用权出让金百分之四十至百分之七十;(二)第三十九条第一款第二项规定的用地,免收土地使用权出让金;(三)第三十九条第一款第三项规定的用地,免收土地使用权出让金。

 

   第六十条在出让土地使用权过程中,以弄虚作假、行贿等非法手段取得土地使用权的,由市规划和自然资源部门收回其土地使用权并处土地使用权出让金总额百分之五罚款;对有关责任人员由其所在单位或者上级机关给予处分;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。

 

   (四)申请人应当自市规划和自然资源部门发出用地方案图之日起一百日内与市规划和自然资源部门签订出让合同。第四十一条下列项目土地使用权协议出让时,市规划和自然资源部门按照本条规定减免土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金:(一)第三十九条第一款第一项规定的用地,减收土地使用权出让金百分之四十至百分之七十;(二)第三十九条第一款第二项规定的用地,免收土地使用权出让金;(三)第三十九条第一款第三项规定的用地,免收土地使用权出让金。

 

  (环彦博 20200605 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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